Flip: Kraków, Stefana Czarnieckiego 12
18 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,9 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 12 w Krakowie kupiono 27.02.2019 za 115 000 zł (6 410 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 271 000 zł (15 106 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 135,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
6 410
115 000 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
15 106
271 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 696
156 000 zł · 135,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 135,7%
- ROI roczne
- 343,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +119,6 pp · 137 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedaż‹kupno 6 410 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021271 → 262 tys. zł−9−3,3%18 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019130 → 290 tys. zł+160+123,1%19 m²8,4 mies.1 p.