Flip: Kraków, Rynek Podgórski 11
35 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Rynek Podgórski 11 w Krakowie kupiono 21.01.2019 za 205 000 zł (5 942 zł/m²) i sprzedano 03.09.2019 za 325 000 zł (9 420 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 111,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →