Flip: Kraków, Rydlówka 8
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Rydlówka 8 w Krakowie kupiono 05.10.2020 za 261 000 zł (6 956 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 500 000 zł (13 326 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 000 zł, czyli 91,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 000 zł
- ROI
- 91,6%
- ROI roczne
- 84,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →