Flip: Kraków, Rydlówka 8
43 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Rydlówka 8 w Krakowie kupiono 24.09.2020 za 352 000 zł (8 278 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 550 000 zł (12 935 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 97,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →