Flip: Kraków, Rydlówka 39
51 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Rydlówka 39 w Krakowie kupiono 29.01.2026 za 779 581 zł (15 422 zł/m²) i sprzedano 16.03.2026 za 854 000 zł (16 894 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 419 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2026, zł/m²
15 422
779 581 zł
Sprzedaż 16.03.2026, zł/m²
16 894
854 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 472
74 419 zł · 9,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 419 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 77 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno11 20015 600kupnosprzedaż14 80017 900sprzedażkupno 15 422 zł/m²sprzedaż 16 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026940 → 780 tys. zł−160−17,0%51 m²7,7 mies.parter
01.2026824 → 910 tys. zł+86+10,4%52 m²6,1 mies.parter