Flip: Kraków, Rydlówka 39
51 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Rydlówka 39 w Krakowie kupiono 10.06.2025 za 939 690 zł (18 589 zł/m²) i sprzedano 29.01.2026 za 779 581 zł (15 422 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -160 109 zł, czyli -17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- -160 109 zł
- ROI
- -17,0%
- ROI roczne
- -25,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →