Odsprzedaż: Kraków, Rydlówka 29
46 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Rydlówka 29 w Krakowie kupiono 28.07.2017 za 380 000 zł (8 232 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 495 000 zł (10 724 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
8 232
380 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
10 724
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 491
115 000 zł · 30,3%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 102 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,1%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -25 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno9 50016 600kupnosprzedaż14 40018 900sprzedażkupno 8 232 zł/m²sprzedaż 10 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020259 → 430 tys. zł+171+66,0%36 m²46,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2017378 → 425 tys. zł+47+12,3%54 m²8,9 mies.3 p.
07.2017321 → 380 tys. zł+59+18,2%46 m²9,9 mies.2 p.
07.2017319 → 379 tys. zł+60+19,0%46 m²9,4 mies.3 p.
03.2017210 → 261 tys. zł+51+24,4%29 m²1,5 mies.parter