Flip: Kraków, Rydlówka 29
54 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Rydlówka 29 w Krakowie kupiono 23.12.2016 za 378 338 zł (7 064 zł/m²) i sprzedano 20.09.2017 za 425 000 zł (7 935 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 663 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 663 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 17,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →