Odsprzedaż: Kraków, Rydlówka 25
46 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Rydlówka 25 w Krakowie kupiono 06.09.2017 za 318 665 zł (6 874 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 579 500 zł (12 500 zł/m²), po 47,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 835 zł, czyli 81,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,0 mies. (1 430 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 835 zł
- ROI
- 81,9%
- ROI roczne
- 16,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →