Flip: Kraków, Rydlówka 25
33 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Rydlówka 25 w Krakowie kupiono 26.10.2016 za 232 920 zł (7 156 zł/m²) i sprzedano 13.07.2017 za 252 000 zł (7 742 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 080 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 080 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 11,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →