Flip: Kraków, Rydlówka 21E
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Rydlówka 21E w Krakowie kupiono 17.11.2021 za 450 000 zł (12 295 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 535 000 zł (14 617 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
12 295
450 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
14 617
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 322
85 000 zł · 18,9%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 45 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 10017 500kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 12 295 zł/m²sprzedaż 14 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021362 → 450 tys. zł+88+24,3%37 m²10,1 mies.parter
10.2021274 → 345 tys. zł+71+26,1%29 m²7,5 mies.3 p.