Flip: Kraków, Rydlówka 21E
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Rydlówka 21E w Krakowie kupiono 14.01.2021 za 362 168 zł (9 895 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 450 000 zł (12 295 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 832 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 832 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 29,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →