Flip: Kraków, Romualda Traugutta 24
40 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Romualda Traugutta 24 w Krakowie kupiono 18.04.2018 za 293 500 zł (7 261 zł/m²) i sprzedano 15.12.2018 za 466 000 zł (11 529 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 500 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
7 261
293 500 zł
Sprzedaż 15.12.2018, zł/m²
11 529
466 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 268
172 500 zł · 58,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 500 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 101,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 132 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno12 00017 400kupnosprzedaż14 70023 300sprzedaż‹kupno 7 261 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022255 → 555 tys. zł+300+117,7%38 m²43,8 mies.parterodsprzedaż
06.2021201 → 320 tys. zł+119+59,2%27 m²47,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021324 → 440 tys. zł+116+35,8%44 m²40,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018224 → 355 tys. zł+131+58,6%32 m²7,5 mies.1 p.
06.2018233 → 371 tys. zł+138+58,9%33 m²7,3 mies.1 p.