Flip: Kraków, Romualda Traugutta 24
33 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Romualda Traugutta 24 w Krakowie kupiono 26.10.2017 za 233 450 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 04.06.2018 za 371 000 zł (11 124 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 550 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2017, zł/m²
7 000
233 450 zł
Sprzedaż 04.06.2018, zł/m²
11 124
371 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 124
137 550 zł · 58,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 550 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 114,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 118 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno12 00017 400kupnosprzedaż14 70023 300sprzedaż‹kupno 7 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022255 → 555 tys. zł+300+117,7%38 m²43,8 mies.parterodsprzedaż
06.2021201 → 320 tys. zł+119+59,2%27 m²47,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021324 → 440 tys. zł+116+35,8%44 m²40,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018294 → 466 tys. zł+173+58,8%40 m²7,9 mies.2 p.
06.2018224 → 355 tys. zł+131+58,6%32 m²7,5 mies.1 p.