Flip: Kraków, Piwna 13
41 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Piwna 13 w Krakowie kupiono 29.12.2016 za 340 000 zł (8 295 zł/m²) i sprzedano 05.10.2017 za 448 000 zł (10 929 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
8 295
340 000 zł
Sprzedaż 05.10.2017, zł/m²
10 929
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 635
108 000 zł · 31,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 60 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno10 40017 700kupnosprzedaż14 40023 500sprzedażkupno 8 295 zł/m²sprzedaż 10 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2016300 → 340 tys. zł+40+13,3%41 m²8,5 mies.parter
10.2016238 → 280 tys. zł+42+17,7%27 m²7,5 mies.