Flip: Kraków, Piwna 13
27 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Piwna 13 w Krakowie kupiono 14.03.2016 za 238 000 zł (8 968 zł/m²) i sprzedano 27.10.2016 za 280 000 zł (10 550 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2016, zł/m²
8 968
238 000 zł
Sprzedaż 27.10.2016, zł/m²
10 550
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 583
42 000 zł · 17,7%
Trzymanie
7,5 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 30 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno10 40017 700kupnosprzedaż14 40023 500sprzedażkupno 8 968 zł/m²sprzedaż 10 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017340 → 448 tys. zł+108+31,8%41 m²9,2 mies.parter
12.2016300 → 340 tys. zł+40+13,3%41 m²8,5 mies.parter