Odsprzedaż: Kraków, Marii Konopnickiej 63

27 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Marii Konopnickiej 63 w Krakowie kupiono 24.04.2019 za 209 500 zł (7 688 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 320 000 zł (11 743 zł/m²), po 28,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 500 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.04.2019, zł/m²

7 688

209 500 zł

Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²

11 743

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 055

110 500 zł · 52,7%

Trzymanie

28,2 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,2 mies. (859 dni)
Różnica cen brutto: 110 500 zł
ROI: 52,7%
ROI roczne: 19,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 100kupno12 30018 200kupnosprzedaż14 80018 600sprzedażkupno 7 688 zł/m²sprzedaż 11 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Konopnickiej 63 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022256 → 639 tys. zł+383+149,8%37 m²44,0 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022165 → 420 tys. zł+255+154,9%27 m²37,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 03.2022261 → 514 tys. zł+253+96,7%37 m²35,5 mies.3 p.odsprzedaż 07.2020272 → 456 tys. zł+184+67,7%37 m²15,8 mies.4 p. 02.2020241 → 370 tys. zł+129+53,5%37 m²8,5 mies.1 p. 11.2019149 → 349 tys. zł+200+133,5%27 m²8,4 mies.6 p. 11.2019177 → 300 tys. zł+123+69,5%27 m²7,5 mies.1 p. 09.2019161 → 290 tys. zł+129+80,1%27 m²5,0 mies. 08.2019177 → 300 tys. zł+123+69,5%27 m²4,8 mies.2 p. 06.2019220 → 328 tys. zł+108+49,1%37 m²2,4 mies.2 p. 05.2019210 → 355 tys. zł+145+69,1%27 m²1,4 mies.4 p.