Flip: Kraków, Kalwaryjska 48
51 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Kalwaryjska 48 w Krakowie kupiono 04.11.2021 za 418 000 zł (8 251 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 640 000 zł (12 633 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
8 251
418 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
12 633
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 382
222 000 zł · 53,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 536,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 128 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 10017 600kupnosprzedaż14 60022 200sprzedażkupno 8 251 zł/m²sprzedaż 12 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018350 → 530 tys. zł+180+51,4%64 m²9,2 mies.2 p.