Flip: Kraków, Kalwaryjska 48
64 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Kalwaryjska 48 w Krakowie kupiono 27.10.2017 za 350 000 zł (5 431 zł/m²) i sprzedano 03.08.2018 za 530 000 zł (8 223 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.10.2017, zł/m²
5 431
350 000 zł
Sprzedaż 03.08.2018, zł/m²
8 223
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 793
180 000 zł · 51,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 71,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 95 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 10017 600kupnosprzedaż14 60022 200sprzedaż‹kupno 5 431 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022418 → 640 tys. zł+222+53,1%51 m²2,8 mies.1 p.