Odsprzedaż: Kraków, Kalwaryjska 34

25 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Kalwaryjska 34 w Krakowie kupiono 03.04.2020 za 263 100 zł (10 482 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 400 000 zł (15 936 zł/m²), po 26,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 136 900 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.04.2020, zł/m²

10 482

263 100 zł

Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²

15 936

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 454

136 900 zł · 52,0%

Trzymanie

26,6 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,6 mies. (810 dni)
Różnica cen brutto: 136 900 zł
ROI: 52,0%
ROI roczne: 20,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 30,7%
Ponad rynek: +21,3 pp · 56 011 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno11 70017 500kupnosprzedaż13 80023 000sprzedażkupno 10 482 zł/m²sprzedaż 15 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kalwaryjska 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.202138 → 38 tys. zł+0+0,3%17 m²19,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2021125 → 126 tys. zł+1+1,0%57 m²19,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.202155 → 55 tys. zł+0+0,4%25 m²19,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.202153 → 53 tys. zł+0+0,4%24 m²19,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.202151 → 52 tys. zł+1+1,0%23 m²19,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.202177 → 78 tys. zł+1+1,1%35 m²19,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2020162 → 205 tys. zł+43+26,6%17 m²5,4 mies.1 p. 07.2020258 → 254 tys. zł−4−1,6%28 m²3,2 mies.1 p. 06.2020160 → 211 tys. zł+51+31,6%17 m²3,7 mies.1 p. 04.2020188 → 263 tys. zł+75+39,8%25 m²3,1 mies.2 p.