Flip: Kraków, Kalwaryjska 34

25 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Kalwaryjska 34 w Krakowie kupiono 30.12.2019 za 188 250 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 03.04.2020 za 263 100 zł (10 482 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 74 850 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.12.2019, zł/m²

7 500

188 250 zł

Sprzedaż 03.04.2020, zł/m²

10 482

263 100 zł

Różnica cen, zł/m²

2 982

74 850 zł · 39,8%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (95 dni)
Różnica cen brutto: 74 850 zł
ROI: 39,8%
ROI roczne: 261,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 3,3%
Ponad rynek: +36,5 pp · 68 714 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno11 70017 500kupnosprzedaż13 80023 000sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 10 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kalwaryjska 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022263 → 400 tys. zł+137+52,0%25 m²26,6 mies.2 p.odsprzedaż 08.202138 → 38 tys. zł+0+0,3%17 m²19,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.202155 → 55 tys. zł+0+0,4%25 m²19,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.202153 → 53 tys. zł+0+0,4%24 m²19,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.202151 → 52 tys. zł+1+1,0%23 m²19,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.202177 → 78 tys. zł+1+1,1%35 m²19,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2021125 → 126 tys. zł+1+1,0%57 m²19,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2020162 → 205 tys. zł+43+26,6%17 m²5,4 mies.1 p. 07.2020258 → 254 tys. zł−4−1,6%28 m²3,2 mies.1 p. 06.2020160 → 211 tys. zł+51+31,6%17 m²3,7 mies.1 p.