Flip: Kraków, Kalwaryjska 29
36 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Kalwaryjska 29 w Krakowie kupiono 03.01.2025 za 350 000 zł (9 763 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 486 000 zł (13 556 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2025, zł/m²
9 763
350 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
13 556
486 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 794
136 000 zł · 38,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 138,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 143 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno11 70017 500kupnosprzedaż13 80023 000sprzedażkupno 9 763 zł/m²sprzedaż 13 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021399 → 410 tys. zł+11+2,8%33 m²15,2 mies.2 p.
05.2020322 → 399 tys. zł+77+23,9%33 m²3,5 mies.2 p.