Flip: Kraków, Kalwaryjska 29
33 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Kalwaryjska 29 w Krakowie kupiono 31.01.2020 za 322 000 zł (9 787 zł/m²) i sprzedano 18.05.2020 za 399 000 zł (12 128 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
9 787
322 000 zł
Sprzedaż 18.05.2020, zł/m²
12 128
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 340
77 000 zł · 23,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 106,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 41 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno11 70017 500kupnosprzedaż13 80023 000sprzedażkupno 9 787 zł/m²sprzedaż 12 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025350 → 486 tys. zł+136+38,9%36 m²4,5 mies.2 p.
08.2021399 → 410 tys. zł+11+2,8%33 m²15,2 mies.2 p.