Flip: Kraków, Józefińska 33A
34 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Józefińska 33A w Krakowie kupiono 30.01.2024 za 411 400 zł (12 072 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 585 000 zł (17 165 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 600 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 600 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 56,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →