Flip: Kraków, Józefińska 30
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Józefińska 30 w Krakowie kupiono 11.10.2022 za 390 000 zł (10 481 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 626 000 zł (16 823 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 236 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2022, zł/m²
10 481
390 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
16 823
626 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 342
236 000 zł · 60,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 236 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 106,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +63,8 pp · 248 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedażkupno 10 481 zł/m²sprzedaż 16 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025300 → 410 tys. zł+110+36,7%40 m²10,5 mies.1 p.