Flip: Kraków, Józefińska 29
84 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,0 m² pod adresem Józefińska 29 w Krakowie kupiono 19.01.2023 za 750 000 zł (8 931 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 1 200 000 zł (14 289 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
8 931
750 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
14 289
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 358
450 000 zł · 60,0%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 355 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedażkupno 8 931 zł/m²sprzedaż 14 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023620 → 1 450 tys. zł+830+133,9%88 m²13,0 mies.parter