Flip: Kraków, Józefińska 29
88 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,0 m² pod adresem Józefińska 29 w Krakowie kupiono 09.12.2021 za 620 000 zł (7 048 zł/m²) i sprzedano 09.01.2023 za 1 450 000 zł (16 483 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 830 000 zł, czyli 133,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
7 048
620 000 zł
Sprzedaż 09.01.2023, zł/m²
16 483
1 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 435
830 000 zł · 133,9%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 830 000 zł
- ROI
- 133,9%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +139,9 pp · 867 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedaż‹kupno 7 048 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023750 → 1 200 tys. zł+450+60,0%84 m²10,2 mies.parter