Flip: Kraków, Jana Tarnowskiego 8
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Jana Tarnowskiego 8 w Krakowie kupiono 05.04.2022 za 550 000 zł (11 432 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 699 000 zł (14 529 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
11 432
550 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
14 529
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 097
149 000 zł · 27,1%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (513 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 109 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno11 70014 800kupnosprzedaż14 50022 700sprzedażkupno 11 432 zł/m²sprzedaż 14 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022530 → 550 tys. zł+20+3,8%48 m²6,4 mies.2 p.do weryfikacji
09.2021530 → 530 tys. zł00,0%48 m²9,0 mies.2 p.do weryfikacji
04.2021280 → 368 tys. zł+88+31,4%39 m²41,5 mies.parterodsprzedaż