Odsprzedaż: Kraków, Jana Tarnowskiego 8
39 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Jana Tarnowskiego 8 w Krakowie kupiono 08.11.2017 za 280 000 zł (7 107 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 368 000 zł (9 340 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2017, zł/m²
7 107
280 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
9 340
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 234
88 000 zł · 31,4%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 262 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,3%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -19 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno11 70014 800kupnosprzedaż14 50022 700sprzedaż‹kupno 7 107 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023550 → 699 tys. zł+149+27,1%48 m²16,9 mies.2 p.
04.2022530 → 550 tys. zł+20+3,8%48 m²6,4 mies.2 p.do weryfikacji
09.2021530 → 530 tys. zł00,0%48 m²9,0 mies.2 p.do weryfikacji