Flip: Kraków, Ignacego Krasickiego 11
35 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 11 w Krakowie kupiono 07.06.2019 za 295 000 zł (8 319 zł/m²) i sprzedano 13.11.2020 za 455 000 zł (12 831 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2019, zł/m²
8 319
295 000 zł
Sprzedaż 13.11.2020, zł/m²
12 831
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 512
160 000 zł · 54,2%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,8%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 36 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20022 600sprzedażkupno 8 319 zł/m²sprzedaż 12 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022630 → 880 tys. zł+250+39,7%65 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019263 → 295 tys. zł+32+12,2%35 m²11,1 mies.1 p.
07.2018245 → 263 tys. zł+18+7,4%35 m²17,9 mies.1 p.