Flip: Kraków, Ignacego Krasickiego 11
35 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 11 w Krakowie kupiono 04.01.2017 za 245 000 zł (6 909 zł/m²) i sprzedano 03.07.2018 za 263 000 zł (7 417 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2017, zł/m²
6 909
245 000 zł
Sprzedaż 03.07.2018, zł/m²
7 417
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
508
18 000 zł · 7,4%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -16 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20022 600sprzedażkupno 6 909 zł/m²sprzedaż 7 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022630 → 880 tys. zł+250+39,7%65 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020295 → 455 tys. zł+160+54,2%35 m²17,2 mies.1 p.
06.2019263 → 295 tys. zł+32+12,2%35 m²11,1 mies.1 p.