Flip: Kraków, Szewska 25
63 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Szewska 25 w Krakowie kupiono 16.04.2020 za 650 000 zł (10 317 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 850 000 zł (13 492 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2020, zł/m²
10 317
650 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
13 492
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 175
200 000 zł · 30,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 79,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 183 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 60018 100kupnosprzedaż18 20023 600sprzedażkupno 10 317 zł/m²sprzedaż 13 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →