Odsprzedaż: Kraków, św. Tomasza 34
101 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,6 m² pod adresem św. Tomasza 34 w Krakowie kupiono 29.11.2019 za 1 595 000 zł (15 849 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 1 840 000 zł (18 283 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
15 849
1 595 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
18 283
1 840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 434
245 000 zł · 15,4%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -23,4%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 617 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 40018 000kupnosprzedaż17 50021 300sprzedażkupno 15 849 zł/m²sprzedaż 18 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20191 450 → 1 450 tys. zł00,0%103 m²18,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż