Odsprzedaż: Kraków, św. Tomasza 28
83 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,8 m² pod adresem św. Tomasza 28 w Krakowie kupiono 26.07.2019 za 950 000 zł (11 471 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 1 600 000 zł (19 319 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 650 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
11 471
950 000 zł
Sprzedaż 07.04.2021, zł/m²
19 319
1 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 848
650 000 zł · 68,4%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (621 dni)
- Różnica cen brutto
- 650 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,6%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 255 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 40018 000kupnosprzedaż17 50021 300sprzedażkupno 11 471 zł/m²sprzedaż 19 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20251 500 → 2 180 tys. zł+680+45,3%92 m²14,8 mies.parter