Flip: Kraków, św. Jana 18
41 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem św. Jana 18 w Krakowie kupiono 08.04.2021 za 730 000 zł (18 007 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 890 000 zł (21 954 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
18 007
730 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
21 954
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 947
160 000 zł · 21,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 159 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno13 60019 500kupnosprzedaż18 30023 900sprzedażkupno 18 007 zł/m²sprzedaż 21 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →