Odsprzedaż: Kraków, św. Jana 14
90 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,9 m² pod adresem św. Jana 14 w Krakowie kupiono 17.03.2017 za 1 310 000 zł (14 575 zł/m²) i sprzedano 28.03.2019 za 928 800 zł (10 334 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -381 200 zł, czyli -29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2017, zł/m²
14 575
1 310 000 zł
Sprzedaż 28.03.2019, zł/m²
10 334
928 800 zł
Różnica cen, zł/m²
-4 241
-381 200 zł · -29,1%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (741 dni)
- Różnica cen brutto
- -381 200 zł
- ROI
- -29,1%
- ROI roczne
- -15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- -48,0 pp · -628 671 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno13 60019 500kupnosprzedaż18 30023 900sprzedażkupno 14 575 zł/m²sprzedaż 10 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →