Odsprzedaż: Kraków, św. Jana 13
54 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem św. Jana 13 w Krakowie kupiono 19.07.2017 za 800 000 zł (14 807 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 1 435 000 zł (26 559 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 635 000 zł, czyli 79,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2017, zł/m²
14 807
800 000 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
26 559
1 435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 753
635 000 zł · 79,4%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 436 dni)
- Różnica cen brutto
- 635 000 zł
- ROI
- 79,4%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,4%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 240 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 80023 700sprzedażkupno 14 807 zł/m²sprzedaż 26 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →