Flip: Kraków, Senacka 6
269 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 268,6 m² pod adresem Senacka 6 w Krakowie kupiono 28.09.2023 za 9 170 000 zł (34 144 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 9 344 811 zł (34 795 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 811 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia; powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 811 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -239 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →