Flip: Kraków, Poselska 24
63 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Poselska 24 w Krakowie kupiono 12.01.2023 za 1 073 000 zł (17 141 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 1 860 000 zł (29 712 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 787 000 zł, czyli 73,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
17 141
1 073 000 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
29 712
1 860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 572
787 000 zł · 73,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 787 000 zł
- ROI
- 73,4%
- ROI roczne
- 268,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +73,6 pp · 789 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 18 500kupno13 50020 900kupnosprzedaż17 00024 100sprzedażkupno 17 141 zł/m²sprzedaż 29 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →