Flip: Kraków, Mikołajska 11
55 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Mikołajska 11 w Krakowie kupiono 01.10.2019 za 765 000 zł (13 985 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 900 000 zł (16 453 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2019, zł/m²
13 985
765 000 zł
Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²
16 453
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 468
135 000 zł · 17,7%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 86 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 300kupno11 90017 900kupnosprzedaż17 10022 900sprzedażkupno 13 985 zł/m²sprzedaż 16 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →