Odsprzedaż: Kraków, Grodzka 27
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Grodzka 27 w Krakowie kupiono 07.02.2020 za 200 000 zł (4 171 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 400 000 zł (8 342 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
4 171
200 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
8 342
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 171
200 000 zł · 100,0%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,2%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 125 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 500kupno13 50020 900kupnosprzedaż17 00024 100sprzedaż‹kupno 4 171 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →