Odsprzedaż: Kraków, Szymona Szymonowica 9H
45 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Szymona Szymonowica 9H w Krakowie kupiono 20.05.2016 za 286 000 zł (6 346 zł/m²) i sprzedano 30.11.2018 za 365 000 zł (8 099 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2016, zł/m²
6 346
286 000 zł
Sprzedaż 30.11.2018, zł/m²
8 099
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 753
79 000 zł · 27,6%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (924 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 26 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno12 70015 500kupnosprzedaż14 90017 700sprzedaż‹kupno 6 346 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →