Flip: Kraków, Szymona Szymonowica 35K
59 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Szymona Szymonowica 35K w Krakowie kupiono 29.08.2018 za 249 000 zł (4 208 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 313 000 zł (5 290 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 119,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →