Flip: Kraków, Obrońców Helu 10
34 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Obrońców Helu 10 w Krakowie kupiono 31.03.2023 za 339 324 zł (9 904 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 515 000 zł (15 032 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 676 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 676 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 97,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →