Odsprzedaż: Kraków, Józefa Unruga 27b
86 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Józefa Unruga 27b w Krakowie kupiono 09.08.2022 za 310 000 zł (3 605 zł/m²) i sprzedano 29.05.2026 za 360 000 zł (4 186 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2022, zł/m²
3 605
310 000 zł
Sprzedaż 29.05.2026, zł/m²
4 186
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
581
50 000 zł · 16,1%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 389 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,0%
- Ponad rynek
- -19,9 pp · -61 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 3 605 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 186 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →