Flip: Kraków, Jana Kantego Federowicza 53
41 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Jana Kantego Federowicza 53 w Krakowie kupiono 24.02.2022 za 357 675 zł (8 673 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 435 000 zł (10 548 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 325 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 325 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 28,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →