Odsprzedaż: Kraków, Jana Kantego Federowicza 33
45 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Jana Kantego Federowicza 33 w Krakowie kupiono 13.01.2017 za 309 000 zł (6 933 zł/m²) i sprzedano 05.09.2019 za 410 000 zł (9 199 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 11,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →