Flip: Kraków, Jana Kantego Federowicza 31
45 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Jana Kantego Federowicza 31 w Krakowie kupiono 19.10.2017 za 270 000 zł (6 020 zł/m²) i sprzedano 27.11.2018 za 288 000 zł (6 421 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (404 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 6,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →