Flip: Kraków, Aleksandra Zelwerowicza 22A
91 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,8 m² pod adresem Aleksandra Zelwerowicza 22A w Krakowie kupiono 09.05.2023 za 880 000 zł (9 693 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 990 000 zł (10 904 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 18,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →