Flip: Kraków, Stanisława Działowskiego 11G
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Stanisława Działowskiego 11G w Krakowie kupiono 21.06.2023 za 431 295 zł (8 437 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 525 200 zł (10 274 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 905 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 905 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 120,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →